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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
3提示：註意查看"樓書"中的哪些內容？
◆3、面積確認及面積差異處理；
4提示：如何看"樣板房"？
◆1、目前我市按照住建部要求，針對在我市市內五區銷售商品房的各開發企業全面實行《石傢莊市商品房買賣合同》網上即時簽約、即時備案；
9、準備好一切單據和證件。
◆1、購房者持本人身份證、《石傢莊市商品房買賣合同》到石房大廈二樓商品房合同備案窗口查詢；
購房者參觀"樣板房"時應註意：
7提示：購買商品房如何網簽合同？
按照國傢相關規定，開發企業與購房者在交接所購房屋時，需向購房者提供的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
5提示：購房者在向開發企業交納購房款時應註意什麼？
當你在尋找房源的過程中，你也要和他們討價還價，去當地的銀行和當地的信用卡開戶中心尋求幫助。當然，你可以使用銀率的計算工具，來計算一下你買房子的費用，尋找最適合自己的房源。
◆1、所參觀的"樣板房"是不是所購房屋的交房標準；
◆1、在經紀機構的辦公場所的醒目位置需將備案證明進下營區二胎借貸行公示；
◆1、需瞭解所選項目是否已取得《商品房預售許可證》；
收集一切有關的付款存根銀行交易賬單。當然，你也要搞清楚姓名、地址，別小看這些信息。在經濟緊張的時候，如果賣房者需要這些單據你也不要奇怪。
◆1、房產信息的查詢和登記；
◆2、購房者可通過"石房網站"首頁"新建商品房查詢"欄"項目名稱"中錄入項目名稱，進入下級頁面點擊項目名稱，選擇預售許可證號後，選擇樓號進行查詢。
6提示：消費者如何查詢經紀機構是否已取得備案證明？
現在有很多房產的網站，將會給你一個大致的建議，尤其是當你輸入你要購買的房子的價格、戶型、地理位置等網站，會對應搜索出你想要的房子，你也可以到房產中介去掛名，告訴他們你的要求是新房還是二手房子，是裝修過的還是毛坯房，價格多少、位置如何、甚至從樓層面積到有幾個陽臺，隻要你開口他們都會非常熱情地為你推薦。
"樓書"通常是開發企業對開發項目進行預(銷)售時所做的宣傳廣告。
給初次買房者的10條建議
◆3、議價並選擇付款方式；
◆2、我市商品房合同打印紙為統一的綠色防偽紙；
◆1、在閱讀"樓書"時，應核對所售商品房是否已取得《商品房預售許可證》或《房屋所有權證》；
◆3、如選擇商品房現房，應要求開發企業出示由住房局頒發的《房屋所有權證》。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-01/08442713149.shtml
◆4、網簽系統在簽約同時會要求購房者設定一個合同密碼。購房者要保護好自己的合同密碼，便於保護自身權益的同時方便以後進行合同查詢等業務辦理。
◆2、通過閱讀"樓書"，瞭解項目的整體佈局、地段、規劃配套和戶型、價格、優惠條件以及投資者等信息。
5、查看預算選擇適合自己的房子。
10提示：什麼是"兩書"？
你相信房價會持續下降嗎？你知道房價的最低點嗎？這些看似很小的問題，其實在整個買房的過程中很重要，尤其是在這樣一個經濟不穩定的時候，差瞭一天房[簡介 最新動態]價都可能天壤之別，所以還是要密切關註房產資訊，找個有經驗的房產經紀人來幫你分析選擇是個不錯的決定。
◆2、看房，對產權信息的核查；
1、考察一下你附近區域的房價並且做好價格比較。
7、記得看看整體的大環境。
6、咨詢當地知名的房產經紀人，問詢一下目前房地產經濟的狀況，選擇適合的買房時間。
◆1、所購商品房抵押情況和相關約定；
◆6、貸款購房的需準備貸款審批資料，待銀行審批貸款通過後，進行首付款交接，辦理過戶手續，將新房產證作抵押登記，貸款行放款，物業交接。
◆4、交房時間；
◆5、違約責任及補充協議。
9提示：購房者怎樣查詢商品房合同備案確中西區房屋二胎認手續？
進入"五一"黃金購房季，伴隨剛需購房族的率先出手。目前各個樓盤的到訪量、成交量都開始出現逐日回升的勢頭。購房者如何才能買到放心房？在購房過程中如何才能確保自己的購房款安全？進行二手房交易時如何選擇中介機構，如何走購房交易程序？初次買房者應該做好哪些買房準備？
◆3、建議購房者在買房後要妥善保存 "樓書"，便於發生糾紛時向調解機構或人民法院出示。
2提示：在購買商品房前，需瞭解哪些相關信息？
11提示：通過經紀機構選購二手房有哪些流程？
◆2、可通過"石房網站"首頁"誠信檔案"進行查詢。
◆3、開發企業通過網絡系統可在銷售現場與購房者直接簽訂《石傢莊市商品房買賣合同》，打印、提交至住房局進行合同的備案確認；
◆2、與實際所購商品房比例是不是1：1；
◆4、簽訂買賣合同支付定金；
◆5、一次性支付房款的準備房款，約定辦理過戶手續，錢款交接和物業交接即可；
內容來自sina新聞
12提示：消費者在買賣二手房前，怎樣選擇正規的房產經紀機構？
消費者在買賣二手房前要選擇已取得住房局房產經紀機構備案證明的經紀機構。
購房寶典
購房者應註意開發企業提供的交款銀行和賬戶是否與《石傢莊市商品房預售許可證》中所註明的監管銀行和監管賬戶一致，如發現不一致，應向開發企業要求將房款交至監管銀行的監管賬戶中，從而有效保證購房款用於所購項目的商品房建設。
"樣板房"是指開發企業提供給購房者對其所售房屋狀況及綜合信息進行瞭解的參照物。大致分為兩種，一種是在銷售現場仿照銷售戶型結構搭建的樣板房；另一種是在所要交付的樓房內選擇不同戶型進行裝修的實體樣板房。
2、運用銀率的計算器，來獲得關於每月付款的大致額度，這樣將有助於你選擇適合自己的戶型和面積。
3、計算出你每個月的月供，包括稅收和房屋所有人保險。
當然為瞭大致的瞭解所付的保險，選擇一個對你來說適合生[簡介 最新動態]活的區域也是非常必要的，你也可以打電話去咨詢當地的房產咨詢公司或者中介。如果你目前真的想買房子，還是要很好地做個調查瞭解清楚比較好，至於稅收你可以根據住房的基本稅收費用衡量計算好到底需要交多少稅，當然有些地方可能也有不同的房產政策，你要根據實際情況自己進行調節。
4、核算出房地產買賣手續費。
你要瞭解什麼是房地產買賣手續費，它包括起始費用地稅中介費等，你也可以利用銀率的計算機來計算你一共需要交多少費用。
按照國傢對房地產市場調控政策的要求，凡在我市住房限購期間預購房的，需辦理《住房查詢證明》。該證明辦理是以傢庭為單位(包括未成年子女)，均需進行有無住房的查詢。在辦理時需預購房本人到場，持傢庭成員的身份證、戶口本、結婚證等相關證明(原件及復印件)。
建議初次買房者買適合自己的房子，尤其是剛剛工作的不要一時愛面子貪虛榮，買超出自己能力范圍的房子。雖然可以貸款，但是借的錢畢竟不是自己的，總有一天要還的，還得越晚交的利息就越多，所以還是買個小點的房子做個中轉，以後有瞭經濟實力再換大的房子。
◆2、計價方式與價款；
◆3、瞭解交房後所購商品房的通風、采光、樓間距、景觀等外部情況，和房間內的層高、戶型結構、上下水位置、電源位置等具體情況。
8提示：簽訂《石傢莊市商品房買賣合同》應註意哪些內容？
買房子是一種投資的手段，也是變富的途徑。持續投資將會使你的房子升值。
8、檢查你的信用。
首先，有問題的信用將給你帶來麻煩，這就是為什麼在購房前要先核實你的信用的原因。當然，在整個過程中你也要先瞭解自己的年度信用報告，核實是否出現錯誤，是否還有一些沒有處理的事項，如果你發現瞭錯誤，馬上聯系相關部門確保讓他們更正，如果你有公積金那將是更好的選擇。
購房市場一睹為快，以下步驟幫你做好買房準備
1 提示：限購期間《查詢證明》如何辦理？
10、尋找房源
◆2、在項目銷售現場查看《商品房預售許可證》原件；或通過"石房網站"首頁"預售許可"欄進行查詢；
五一黃金購房季 12條購房提示教你如何買房
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